Retour

Télécharger la fiche

Marseille (13012)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60.97 m²

249 000 €

Réf 122-BP

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type 2 de 60 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’une résidence sécurisée, verdoyante et très bien entretenue, dotée d’un court de tennis privé.

Ce bien rare offre un séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte moderne, une chambre spacieuse, un grand dressing, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparés.
Véritable coup de cœur : un jardin privatif de 86 m², parfaitement ensoleillé, au calme absolu, idéal pour recevoir, jardiner ou profiter du climat marseillais.
Une place de stationnement privative ainsi que des emplacements visiteurs complètent cet appartement à fort potentiel, parfait pour un premier achat.

Transports à proximité à quelques minutes à pied :

- Métro Ligne 1 – Station La Fourragère / La Timone

- Tramway T1 – Arrêts Caillols / Les Caillols-Clinique

- Bus RTM : lignes 1, 12, 12B, 13, 15, 40, 91, 509

- Accès rapide à la Gare de la Blancarde (TER, Métro, Tramway)

Écoles accessibles

- Le secteur bénéficie d’un large choix d’établissements scolaires :

- École Primaire des Caillols

- École Élémentaire La Soude / Les Trois Ponts

- Collège Louis Armand

- Lycée Jean Perrin

- Établissements privés à proximité : Saint-Mathieu, Sainte-Trinité

Axes autoroutiers accès rapides et directs :

- A50 Marseille–Aubagne / Cassis

- A7 / A55 via L2 – Rocade

- L2 (A507) reliant tous les quartiers Est, Nord et Sud de Marseille

Benoit de POULPIQUET (EI) l’agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n° 979.339.728 qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Vous pouvez le contacter au 06.61.83.45.41 ou à benoit@labastideimmobiliere.com

Comme de nombreux propriétaires, si vous envisagez de vendre, profitez de notre expertise pour une estimation personnalisée et au juste prix. Enfin, découvrez nos opportunités exclusives et biens confidentiels en OFF MARKET, réservés à notre clientèle privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,97 m²
carrez 60,66 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
3 étage(s)
vue SANS VIS A VIS
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 68
Nombre de lots 150
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 156 €

Taxe foncière annuelle 1 271 €

La Bastide Immobilière

06 40 14 29 19

agence@labastideimmobiliere.com

2 Boulevard Léon 13009 Marseille

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

La Bastide Immobilière Agence