À la limite du 12ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et recherché, LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (construction 2010).
Niché au 1er étage sur 4, en retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement moderne séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d’une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse avec dressing attenant, d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un hall d’entrée aménageable (espace bureau ou coin lecture).
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12,50 m² exposée sud-est, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
En complément, la résidence offre un box fermé en sous-sol (en sus), un grand parking visiteurs, un terrain de pétanque, et un parc paysager planté de pins centenaires, garantissant calme et qualité de vie.
Les faibles charges de copropriété et la construction récente en font un investissement idéal ou un premier achat coup de cœur.
Transports en commun à proximité
Bus RTM : lignes 7, 7B, 9, 67, 42, 39, 144, desservant notamment les secteurs de Saint-Just, Malpassé, Saint-Barnabé et La Rose
Métro ligne 1 (La Rose / Malpassé)
Gare de Saint-Joseph-Le-Castellas accessible en 10 minutes
Accès rapide à la L2 / A507, permettant de rejoindre les autoroutes A7 (Aix / Lyon), A50 (Toulon) et A55 (Marignane).
Écoles & services
École élémentaire Paul Préboist, Collège Jean Moulin, et Lycée Saint-Joseph-de-la-Madeleine à proximité immédiate.
Écoles maternelles et primaires Saint-Just / Château-Gombert / Malpassé à quelques minutes.
Crèches, pharmacies, médecins, supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied.
N’attendez plus pour visiter ce bien, en nous contactant dès aujourd’hui !
Benoit de POULPIQUET (EI) l’agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n° 979.339.728 qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Vous pouvez le contacter au 06.61.83.45.41 ou à benoit@labastideimmobiliere.com
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