La Bastide Immobilière vous propose cette charmante maison individuelle de 147 m², idéalement située dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, sur les hauteurs de Château-Gombert, à Marseille 13013.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 986 m², cette maison non mitoyenne, construite sur vide sanitaire, s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son cadre paisible et ses volumes généreux. La maison offre une organisation fluide et fonctionnelle :
- Au rez-de-chaussée :
Un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin, un wc, une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc complètent ce niveau. - À l’étage :
Deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : climatisation réversible, système de chauffage et d’eau chaude par géothermie (DPE A), double vitrage, volets roulants électriques sur la partie basse, toiture et façade entretenues récemment...
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Une deuxième parcelle dédiée au stationnement permet d’accueillir facilement les véhicules de la famille et des invités, le tout via un portail à commande à distance.
Alliant calme, nature et qualité de construction, cette propriété sécurisée constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et des commodités.
Georgia TETELBOM (EI) agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n° 913 852 042 se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Tel : 06.61.83.45.41 ou georgia@labastideimmobiliere.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
