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Marseille (13006)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 23.76 m²

Ascenseur

95 000 €

Réf 133-GT

Studio 24 m² – Marseille 6ᵉ – À deux pas du Vieux-Port de Marseille

Situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille et du Palais de Justice de Marseille, découvrez ce studio de 24 m² exposé Est, bénéficiant d’une vue dégagée et au calme.

Au 2ᵉ étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, à la facade élégante, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'un hall d'entrée et d'une salle de bains avec wc.

Une rénovation est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet.

Charges mensuelles 65 € - Taxe foncière 633 €

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du centre-ville, métro Vieux-Port ou Préfecture

Georgia TETELBOM (EI)

Agent commercial en immobilier LA BASTIDE IMMOBILIERE
Immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 913 852 042 se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Tel 06.61.83.45.41 - georgia@labastideimmobiliere.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,76 m²
carrez 23,76 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1955
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (autre)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Nombre de lots 38
Quote part annuelle des charges 742 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 633 €

La Bastide Immobilière

06 40 14 29 19

agence@labastideimmobiliere.com

2 Boulevard Léon 13009 Marseille

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