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Marseille (13008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.57 m²

1
Balcon
Ascenseur
192 000 €
Réf 179-NM

La Bastide Immobilière vous propose au cœur de l'avenue du Prado, dans le très recherché 8ème arrondissement, entre le métro Perrier et le rond-point du Prado. Niché au sein de la résidence sécurisée "Le Milano", cet appartement de deux pièces de 34 m² avec balcon a tout pour séduire les amateurs de bien-vivre urbain.

Au 4ème étage avec ascenseur, ce cocon plein sud se compose d’une entrée desservant un séjour baigné de lumière donnant sur le calme et la verdure de l’intérieur de la résidence avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard attenante offrant une échappée visuelle sur le balcon et la verdure environnante. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette.

Un bien qui conjugue confort et praticité, idéal pour un premier investissement locatif ou pour un jeune couple en quête d'un pied-à-terre au calme, à deux pas de l'effervescence du Prado.

La résidence Le Milano séduit par son cadre sécurisé et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles publiques et privées de tout niveau, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun.

Pour plus d’informations contactez Nayawaro MENDY (EI), agent commercial en immobilier au sein de LA BASTIDE IMMOBILIÈRE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 929 590 495, se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite au 06.17.37.50.13 ou naya@labastideimmobiliere.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,57 m²
  • carrez 33,82 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure et terrasse
  • balcon
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 196
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix net vendeur 181 132 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 181 132 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 032 €

Autour du bien

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