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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.95 m²

1
Ascenseur
2
519 000 €
Réf 138-EM

La Bastide immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 74,95 m², situé dans une résidence neuve, bénéficiant d'un jardin, d'une exposition Sud Ouest, de deux chambres et d'une cuisine équipée donnant sur le séjour.

Il est doté d'un jardin de 185m², au calme et isolé de la résidence, avec une terrasse de 22m² accessible par la cuisine et la pièce de vie.

Menuiseries en aluminium, domotique pour les volets roulants ainsi que la pompe à chaleur réversible, porte blindée et placards équipés : tout a été pensé pour optimiser le confort des occupants.

Situé au coeur du 8ème et à quelques minutes du parc Borély, vous apprécierez son emplacement central, permettant d'accéder à de nombreux commerces ainsi qu'aux plages.

Chauffage et rafraichissement collectif avec compteur individuels, double vitrage, intratone et portes blindées.

Possibilité d'un double box PMR en sous-sol en sus.

Pour plus d'informations contactez Elodie MARTIN (EI) agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n° 102 035 250 se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Tel : 06.62.70.57.79 ou elodie@labastideimmobiliere.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,95 m²
  • carrez 74,95 m²
  • séjour 33,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 84
  • Nombre de lots 99
  • Quote part annuelle des charges 3 016 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 519 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 495 €

Autour du bien

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La Bastide Immobilière Agence