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Marseille (13008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.91 m²

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239 000 €
Réf 182-NM

La Bastide Immobilière vous propose un appartement de type 3 idéalement situé au cœur du très recherché quartier Borély, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du Parc Borély et à seulement quelques pas de l'Escale Borély et des plages.

D'une superficie d'environ 60 m², cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Sa configuration traversante, particulièrement appréciée, garantit une excellente ventilation et un confort de vie en toute saison. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur.

Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché.

Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, entre le Parc Borély, les plages, les commerces, les restaurants de l'Escale Borély et les transports, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant qualité de vie, sécurité et proximité immédiate de la mer.

Pour plus d'informations contactez Nayawaro MENDY (EI), agent commercial en immobilier au sein de LA BASTIDE IMMOBILIÈRE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 929 590 495, se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite au 06.17.37.50.13 ou naya@labastideimmobiliere.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,91 m²
  • carrez 54,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 186
  • Quote part annuelle des charges 1 360 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 118 €
Taxe foncière annuelle 832 €

Autour du bien

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