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Marseille (13009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Réf deborah - pauline

La Bastide Immobilière vous présente cet agréable appartement de 4 pièces situé dans un quartier recherché du 9ème arrondissement de Marseille. À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement exposé plein sud et traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon fermé, une cuisine séparée et équipée, accompagnée d’une loggia aménagée en arrière-cuisine, pratique pour le rangement et l’organisation, trois chambres avec placards confortables et bien agencées, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. L'appartement est climatisé pour votre confort tout au long de l’année. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Laissez-vous séduire par cet appartement baigné de lumière, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I 06 62 92 51 92 deborah@labastideimmobiliere.com RSAC 948238126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 76 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
3ème étage
cave
loggia

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 65
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Autour du bien

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