Au cœur d'Aubagne, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez ce studio de 20 m² Loi Carrez offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel patrimonial.
Situé à quelques pas des commerces, du marché provençal, des lignes de bus et de la gare, il permet de rejoindre Marseille en une vingtaine de minutes tout en profitant de la vie de centre-ville.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine intégrée et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé exploite parfaitement chaque espace et offre une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur bénéficiant d'une demande constante.
Prix : 105 000 € FAI
Charges de copropriété : 30 € par mois
Taxe foncière : 486 € par an
Copropriété entretenue.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an.
Diagnostic réalisé le 27/03/2026.
Un bien rare sur ce segment de marché, à découvrir sans tarder.
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