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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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Balcon
219 000 €
Réf 95

La Bastide Immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ à La Seyne-sur-Mer, un appartement familial spacieux de 94,7 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une résidence fermée et sécurisée.

Ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète le bien.


Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles

Proximité des commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, etc.

À quelques minutes des plages et des sentiers du littoral

Environnement verdoyant et agréable à vivre


Possibilité d’une place de parking en sus.


Axes routiers :

À moins de 5 minutes de l’autoroute A50, pour un accès rapide à Toulon (environ 10 min) ou Marseille (environ 45 min).

RD559 à proximité pour rejoindre les plages ou le centre-ville.


Transports en commun :

Lignes U, 18, 81 et 83 du réseau Réseau Mistral, avec arrêts "Germinal" ou "Bouillibaye" à moins de 300 mètres.

Ces lignes desservent notamment le centre-ville de La Seyne, les gares SNCF de La Seyne et Toulon, ainsi que les zones commerciales et scolaires.


Distance au centre-ville :

Situé à environ 2,5 km du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, accessible en moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus.


Établissements scolaires à proximité :

Écoles maternelle et élémentaire Léo Lagrange à moins de 10 minutes à pied

Crèches municipales et privées dans un rayon de 1 à 1,5 km

Collège Paul Éluard et Lycée Langevin accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou bus direct


Pour plus de renseignements, contactez : Nicolas LEFEVRE au 07.67.10.68.11 ou par mail à nicolas@labastideimmobiliere.com

RSAC n° 938 199 296



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94,60 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagé
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.88 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 9.69 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 15.80 m²
  • balcon 3 m²
  • balcon 14 m²
  • cave
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 57
  • Quote part annuelle des charges 1 960 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 080 €

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