CHOISEL – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE CHEVREUSE
La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité cette propriété familiale, idéalement située à Choisel, au cœur de la très prisée Vallée de Chevreuse.
Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de la forêt de Méridon, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, où calme, nature et intimité composent un cadre de vie rare. À l’abri des regards et de tout vis-à-vis, elle s’épanouit sur un magnifique terrain paysager de 1 170 m², agrémenté d’une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Édifiée sur un sous-sol total, la propriété développe 201,28 m² de surface Carrez et 336,75 m² de surface au sol (sous-sol inclus) offrant de généreux volumes et une distribution pensée pour le confort de la vie familiale.
Dès l’entrée, le premier niveau dévoile de belles pièces de réception baignées de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, se prolonge harmonieusement vers un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée et une salle à manger, créant un ensemble élégant et accueillant.
Ce niveau accueille également une agréable suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage supérieur, un vaste hall distribue une salle de bains avec WC, une première chambre ainsi qu’une belle chambre aux volumes généreux, bénéficiant de son propre dressing. Un espace nuit confortable et modulable, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
La propriété dispose par ailleurs d’un sous-sol total aux multiples possibilités, comprenant un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un atelier de plus de 40 m², offrant un appréciable potentiel de rangement, de bricolage ou d’aménagement.
Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en janvier 2026, apportant un confort thermique appréciable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son environnement naturel préservé, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et d’espace, au cœur de la Vallée de Chevreuse.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine Matias Keghian (EI) l’agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de VERSAILLES sous le n° 910.012.566 qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Vous pouvez la contacter au 06.21.47.41.95 ou à karine@labastideimmobiliere.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marseille (13009)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²
699 000 €
