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Marseille (13010)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.85 m²

Balcon

185 000 €

Réf 180-EM

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 4 pièces, 89,85 m² Loi Carrez, au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, à deux pas du Parc de la Pintade.

Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placards (dont une de 15 m²), une salle de bains, une buanderie, un dressing et des WC séparés. Chauffage collectif au sol, climatisation, volets roulants électriques.

Atouts majeurs : caractère traversant, luminosité, rangements généreux, cave privative et stationnement libre en copropriété fermée.

Quartier commerces, écoles, transports et axes routiers à proximité.

Pour plus de renseignements, contactez : Elodie MARTIN E.I au 06.62.70.57.79 ou par mail à elodie@labastideimmobiliere.com RSAC n° 102 035 250

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,85 m²
carrez 89,85 m²
séjour 19,89 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
vue Sur cour intérieure
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.18 m²
salon/sejour 19.89 m²
salle de bain 3.33 m²
buanderie 4.31 m²
WC 1 m²
dressing 3.25 m²
entrée 5.09 m²
Dégagement 4.61 m²
chambre 11.57 m²
chambre 10.46 m²
chambre 15.16 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 224
Nombre de lots 216
Quote part annuelle des charges 3 312 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Charges 267 €

Taxe foncière annuelle 1 384 €

La Bastide Immobilière

06 40 14 29 19

agence@labastideimmobiliere.com

2 Boulevard Léon 13009 Marseille

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